Zillow, лансиран во 2006 година, е сеопфатна страница за недвижнини која нуди практични ресурси за заеднички прашања за купување дома; односно дома вредности, цени за изнајмување, стапки на хипотека и локален пазар на недвижности.
Zillow партнер со Yahoo! во 2011 година да обезбеди огромно мнозинство на листи на недвижен имот на Јаху на интернет, зацврстувајќи го своето место како најголема мрежа за недвижнини на Интернет според неколку онлајн агенции за мерење.
Повеќе од десет милиони домови (само во САД) се индексираат во огромната база на податоци за недвижнини на Zillow во времето на ова пишување. Ова вклучува домови за продажба, домови кои неодамна се продаваат, домови за изнајмување, и домови кои се моментално на пазарот. Пребарувачите можат да го користат Zillow за да добијат проценка за тоа што вреди нивниот дом (ова се нарекува Zestimate), да видиме какви стапки на хипотека би можеле да им бидат достапни од широк спектар на заемодаватели и да добијат вредни сознанија за нивниот локален пазар на недвижности.
Според самиот сајт, името "Zillow" е комбинација на "zillions" на факторите на податоци кои се вклучени во изработка на сложени одлуки за недвижнини и идејата за куќа како место за поставување на главата, т.е. "перница". "Zillions" плус "перница" е еднаква на "Zillow".
Домашни вредности на Zillow
Една од најпопуларните карактеристики на Zillow е "Zestimate", вреднување на куќата на Zillow врз основа на систем на комерцијални фактори. Оваа проценка не е замислена за замена за формална домашна проценка; Наместо тоа, тоа е неформален начин да се започне со разбирање за тоа што вашиот дом (или дом што може да го разгледувате) може да биде вреден на денешниот пазар.
Типичен Zestimate го покажува опсегот Вредност (историски висока и ниска вредност на она што се покажало во домот), изнајмување Zestimate (колку домот може да оди на пазарот за изнајмување), ценовна историја (претставена во двата графа и линеарен формат), историја на данок на имот и проценета месечна исплата. Информациите што се користат за презентирање на овие податоци се засноваат на широк спектар на информации од јавен карактер кои се составени во една кохезивна, корисна презентација.
Сите Zestimates за стотици милиони домови кои ги покрива Zillow моментално се дел од Zillow Home Value Index. Zillow Home Value Index е географска, хронолошка слика на домашните вредности, врз основа на средната вредност. Со други зборови, тоа е едноставен начин да се добие брзо разбирање за тоа како одредена област прави на пазарот на недвижности.
Најди информации за хипотеки
Друга многу популарна функција на Zillow е хипотекарниот пазар. Пребарувачите можат да побараат информации за заем од неколку различни зајмувачи во исто време, без да обезбедат какви било лични информации за идентификација (што навистина ја прави навистина привлечна). Корисниците се целосно анонимни се додека не одлучат да контактираат со заемодавачот кој претставува поволна понуда; во тој момент, како дел од размена се очекува да се добијат финансиски и лични податоци.
Пребарувачите исто така лесно можат да ги споредуваат стапките и кредиторите рамо до рамо, оценувајќи ги типовите на заем, стапки, проценти, надоместоци, месечни исплати, дури и колку географски е заемодавачот во однос на купувачот.
На App Zillow - Земете ја вашата недвижност во движење
Zillow нуди неколку бесплатни апликации за различни платформи кои им овозможуваат на корисниците веднаш да се приклучат во нивната огромна база на податоци за недвижнини во движење. Корисниците можат да го споделат она што го наоѓаат со пријателите на таквите сервиси за социјално вмрежување како Фејсбук и Твитер , да користат Google Maps за да ги видат домовите, да гледаат домови за изнајмување и за продажба, дури и да добијат информации за хипотека.
Како да најдете листи на недвижности на Zillow
Пребарување на информации за домашните вредности може да се направи со внесување на комплетна адреса во лентата за функции за пребарување на почетната страница на Zillow. Ако барате локализирани информации за одредена населба или држава, одете напред и внесете го тоа за да го добиете индексот Zillow Home Value Index, како што веќе беше дискутирано погоре. Ова функционира за изнајмување, домови за продажба, дури и домови за кои луѓето едноставно размислуваат за продажба и сакаат да ги тестираат водите, така да се каже (ова е функција наречена "Направи ме да се движам", корисниците едноставно можат да ја објават својата листа за да видат дали да добијат потенцијален интерес).
Резултатите од пребарувањето доаѓаат со многу различни филтри, како што се За продажба, За изнајмување, Направи ме да се преселам и неодамна продадено. Покрај тоа, има и лизгач на цена, кревет и бања, квадратни снимки, и буквално десетици повеќе измени кои корисниците на Zillow можат да ги приложат кон нивните пребарувања за недвижен имот, за да најдат токму она што го бараат.
Лесен начин да најдете информации за недвижности онлајн
Ако барате недвижен имот на Интернет, не можете да направите многу подобро од Zillow, веб-страница која нуди обемна база на податоци за дома со милиони огласи, сеопфатен индекс на домашна вредност за поединечни особини, населби и градови и едноставен за хипотекарниот пазар, кој го прави изнаоѓањето на финансиски цитати рационализирани и без проблеми.
Пребарување на информации за Zillow е доста лесно. За да добиете брза проценка на домашната вредност, или "Zestimate", едноставно внесете ја вашата целосна домашна адреса во лентата за функции за пребарување на почетната страница на Zillow. Ако сакате да добиете некои информации за општиот пазар на недвижности во вашето соседство, град или град, можете да го направите тоа: внесете ги информациите, а потоа ќе можете да ги филтрирате резултатите соодветно со филтри и / или интерактивна мапа.
Zillow ги добива своите податоци од јавни извори кои се слободно достапни на Интернет; ова ги вклучува информациите обезбедени од област, град или јавна евиденција . Zillow ги користи овие податоци (покрај многу, многу други фактори на ресурс) за составување детални списоци што создаваат точен профил на дом што е можно повеќе. Ова ги прави Zestimates сигурни; сепак, овие проценки не треба да се заменат за официјална проценка на недвижностите.