Вие не мора да биде realtor да се најде запленување да се купи
Агентите за недвижнини не се единствените што можат многу да шпионираат за пренатрупаните или потресените домови. Користејќи ја оваа листа на бесплатни интернет-бази на податоци кои можете слободно да пребарувате можете да најдете домови во затварање, пред-запленување, REO (сопственост во сопственост), запленети или потресени имот речиси исто толку лесен како некој во бизнисот со недвижнини. И во најголем дел, можете да го користите вашиот веб прелистувач и да ги извршите вашите пребарувања од дома.
Уште подобро, повеќето од овие услуги се нудат бесплатно или со мала претплата која обично вклучува бесплатен пробен период.
Банка РЕО
РЕО е термин кој се користи за опишување на имотот што се вратил назад кон заемодавачот, откако аукцијата за запленување не најде купувач. Ова не значи дека имотот е во толку лоша состојба што никој не го сака, тоа само значи дека потребната отворена понуда не била исполнета, која обично е поставена на неподмирениот износ на заем. Кога висината на кредитот е висока, имотот не може да биде понуден, а имотот се враќа на заемодавачот.
Банката РЕО може да биде добар извор за наоѓање голема вредност на пазарот на недвижности. Тие, исто така, се познати дека служат до некои вистински stinkers, па да биде темелно во вашето истражување.
Банка REO алатки за пребарување
- Банката на Америка РЕО
- Огранок банкарство и доверба РЕО
- CitiMortgage REO
- Петта трета банка РЕО
- Хантингтон РЕО
- Клучна банка REO
- Народна Обединета банка REO
- PNC Financial Services REO
- SunTrust Mortgage REO
- Велс Фарго РЕО
Оваа листа вклучува добро познати банки кои покриваат национални или регионални области. Ако банката сакате да пребарувате за REO не е вклучена во оваа листа, можете да најдете дека банките поседуваат имот со пребарување во името на банката плус терминот REO.
Влада во сопственост
Банките и имотот не се единствените кои поседуваат недвижен имот на кој им е исклучено. Владата располага со резерви на имоти на REOs, зафатени домови и имоти што ги стекна преку разни начини, вклучувајќи програми за гарантирање на заем, како што се FHA (Federal Housing Administration) и VA (Veterans Affairs). Имотите се достапни со конвенционална продажба, како и преку аукција .
- HomePath - Фани Меј сопственост запленувања.
- HUD REO - Домување и урбан развој во сопственост на недвижен имот
- НасловнаПродажба - Владата сопствени запленувања и напади
- FHA РЕО - Сојузна Управа за домување сопственост.
- USDA-RD / FSA - Рурален развој и агенција за земјоделски услуги REOs
- IRS имот - имот, вклучувајќи домови и недвижен имот, кој е запленет од страна на IRS.
Иако нашата листа погоре е за пребарување федерални агенции за запленувања, не заборавајте дека вашата локална област или градската влада најверојатно има своја листа на затварање. Ако сте среќни, тие ги ставија запленетите и одземените својства на лесен за користење веб-сајт. Но, исто толку веројатно ќе треба да патувате во окружниот или градскиот службеник.
Општи Foreclosure, REO, и катастрофални листи на имот
Неколку услуги ги следат запленувања, REOs и други форми на потресени имоти што ја составуваат листата во база на податоци што може да се пребарува на Интернет. Некои обезбедуваат бесплатни огласи, додека други користат претплатнички модел кој ви овозможува да ја пребарате нивната услуга за одреден временски период.
Во повеќето случаи, основните информации за имот се достапни дури и ако не се претплатите, но за оние кои се претплатници обично има многу детални информации, вклучувајќи ја состојбата на имотот, дали е вандализирана, се користи како лабораторија за дрога, или загриженоста за животната средина, доколку е присутна.
Некои од нашите омилени даватели на овие услуги вклучуваат:
- RealtyTrac REO - бесплатен пробен период, потоа месечна претплата.
- Огласи за запленување - 7-дневно судење, потоа месечна или годишна претплата.
- Foreclosure.com - бесплатен пробен период, потоа неделна претплата.
- Екватор - слободни, регистрирани корисници можат да зачуваат пребарувања, својства, пристапни карти и други услуги.
Агенти за недвижнини, брокери и имотни услуги
Возраста на имотот агенти се таинствени за запленувања, пред-запленувања, погодени својства, или REOs одамна ги нема. Сега еден ден овие видови на својства се само уште еден сервис кој може да се искористи за привлекување на купувачи . Тоа е причината зошто повеќето услуги за недвижнини сега нудат лесен пристап до нивната база на податоци за потресени својства.
- Realtor.com - Официјално лиценциран дом за Националната асоцијација на Брокерите обезбедува бесплатен пристап до својот пребарувач на имоти со претходно дефинирани филтри за да се повлечат запленувања, имоти кои ги виделе намалувањата на цените, како и прифатливи домови во заедниците што ги барате. Исто така ќе најдете најнови вести и сознанија за потресените својства.
- Trulia - нуди добро дизајниран систем за пребарување кој вклучува претходно дефиниран филтер за наоѓање на запленувања во заедниците што ги барате. За да најдете провизии користејќи Trulia, извршете основно пребарување по град, потоа користете го филтерот Повеќе пребарување и изберете Foreclosures за видот на листата за продажба.
- Zillow - Нуди центар за запленување со пристап до напредни можности за пребарување кои можат да ви овозможат да најдете запленувања со користење на голем број критериуми, вклучувајќи ги и трошоците (или проценките на трошоците), соседството и многу повеќе. Вие исто така ќе најдете купување водичи, често поставувани прашања , дури и водич за оние кои може да се соочуваат со запленување со детали за тоа какви се вашите опции.